什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司擬將位于什邡市馬井鎮(zhèn)玉馬村1組的資產(chǎn)整體對外公開招租，歡迎符合條件及具備經(jīng)營服務(wù)能力的法人、非法人組織、自然人參與競租。

        一、出租標(biāo)的物基本情況

        1.標(biāo)的物名稱：原什邡市馬井鎮(zhèn)新華小學(xué)

       2.標(biāo)的物范圍：原什邡市馬井鎮(zhèn)新華小學(xué)占地面積8705.22㎡，其中教學(xué)樓1棟共2層總面積2211.45㎡，門衛(wèi)室1間面積20.12㎡，含100KVA箱式變壓器1套。

       3.地址：什邡市馬井鎮(zhèn)玉馬村1組

       4.現(xiàn)場實景圖：以現(xiàn)場實際踏勘為準(zhǔn)。

        二、業(yè)態(tài)規(guī)劃要求

       1.休閑體育類：群眾性體育場館（足球、籃球、羽毛球場地）、健身康養(yǎng)中心、瑜伽及舞蹈培訓(xùn)場館等；

       2.文旅研學(xué)類：研學(xué)旅行基地、親子度假營地等；

       3.其它類：如普通貨物堆放倉庫、農(nóng)作物晾曬場等，商家可根據(jù)經(jīng)營需要提供新穎的業(yè)態(tài)。

       可參考上述要求進行業(yè)態(tài)規(guī)劃，所經(jīng)營業(yè)態(tài)以什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司最終審核認(rèn)定為準(zhǔn)，且應(yīng)符合什邡市行業(yè)主管部門審批要求。

        三、出租方式及租金底價

        新華小學(xué)整體對外招租。租賃底價為人民幣167910.00元/年（大寫：壹拾陸萬柒仟玖佰壹拾元整/年）。

        四、租賃期

       1.租賃合同簽訂年限為5年。

       2.本次租賃合同履約期限為5年，同等條件下承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

       注：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)所有方為什邡市財政局，因此在合同期限內(nèi)若遇政府需要收回或使用時，承租人須在收到書面通知后60日內(nèi)搬離騰空，租賃費用按實際使用天數(shù)結(jié)算，招租人不承擔(dān)合同提前終止的違約責(zé)任。

       五、租金繳費方式及租賃保證金

       1.承租人應(yīng)先繳納租金后使用，按年支付租金。

       2.租賃保證金：金額為年租金金額，采用現(xiàn)金方式繳納，在簽訂合同前5個工作日內(nèi)提交。

      六、承租人資格要求

      1.中華人民共和國境內(nèi)的法人、非法人組織、自然人均可參加競租。

      2.按規(guī)定交納了競租保證金，競租保證金10000.00元（大寫：壹萬元整）。

      3.不接受聯(lián)合體參與競租。

      七、報名方式及報名地址

      意向承租人可于公告之日起至2025年10月11日10:00前，到招租人處報名，報名時須提供下列資料：

      1.自然人參與競租的須提交個人身份證原件及復(fù)印件；非法人組織參與競租的須提交對應(yīng)合法登記證明復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；法人參與競租的須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；委托代理人辦理的還須提供授權(quán)委托書原件和被委托人身份證原件及復(fù)印件。

      2.提供蓋章或簽字的報名表（詳見本公告附件）

      3.競租保證金交納憑證（復(fù)印件）

      公司參與競租的通過其銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，非法人組織參與競租的通過其負(fù)責(zé)人依法設(shè)立的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人參與競租的通過本人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，競租保證金交納到下列賬戶：

      單位名稱：什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

      開戶銀行：長城華西銀行什邡開發(fā)區(qū)支行

      賬號：1203130000000730

      4.報名地址：什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（四川省德陽市什邡市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號一樓）。

      注：（1）交納了競租保證金但后期未成功競租的，競租保證金在競租結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息退還至意向承租人原付款賬戶。

     （2）競租成功的承租人的競租保證金在簽訂《租賃合同》后10個工作日內(nèi)無息退還至承租人原付款賬戶。

     （3）成功競租者若主動放棄中選權(quán)，則視為放棄該經(jīng)營權(quán)，所交納的競租保證金不予退還。

     （4）報名成功后，招租人將向意向承租人發(fā)出《競租須知》。

       八、承租人的確定方式

        1.本次招租采用現(xiàn)場一次性競價方式確定承租人，招租人將根據(jù)意向承租人現(xiàn)場報價高低順序，自高到低確定各意向承租人的排名順序，原則上確定排名第一的為承租人。

       2.意向承租人在被確定為承租人后，無正當(dāng)理由，未在15個工作日內(nèi)同招租人簽訂《租賃合同》，視為主動放棄，招租人可根據(jù)排名順序依次確定承租人。

      3.低于租賃底價的報價按無效報價處理。

      4.競價時間：2025年10月11日15：00

       注：未收到競租通知（含電話、郵件、短信等形式）的意向承租人，視為不符合項目業(yè)態(tài)要求，什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司將在競租結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息退還所交納的競租保證金。

       九、招租公告的發(fā)布

      本次招租公告在什邡市國有投資控股集團有限公司網(wǎng)站（www.spasciani.cn）、什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司微信公眾號、微觀什邡公眾號上發(fā)布。

       十、聯(lián)系方式

       招租人：什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

       地址：四川省德陽市什邡市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號一樓

       聯(lián)系人：劉先生

       聯(lián)系電話：18980736707  

                                                                    2025年9月29日

附件：什邡市馬井鎮(zhèn)原新華小學(xué)競租報名表 /Public/attached/file/2025/20250929153057_58779.doc