什邡雲(yún)上半山旅游開發(fā)有限責任公司擬通過公開招商方式確定半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區(qū)項目二期酒店運營管理方，歡迎符合條件及具備運營能力的公司參與本次招商。

    一、項目概況

1.項目名稱：半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區(qū)項目二期酒店運營管理。

2.酒店經(jīng)營場所基本情況：

項目位置：什邡市湔氐鎮(zhèn)龍泉村12組。

項目概況：總建筑面積22026 ㎡，分上下半?yún)^(qū)建設(shè)，上半?yún)^(qū)10218 ㎡主要為酒店公建部分，下半?yún)^(qū)為銷售部分（2952 ㎡）和酒店客房部分（8856 ㎡）。目前上半?yún)^(qū)已完成古鋼琴博物館、酒店綜合樓、電影機博物館、三棟酒店樣板房、三棟親子木屋，共計建筑面積9231 ㎡，主要經(jīng)營業(yè)態(tài)有餐飲（大型包間5個，可供150人同時聚餐的大廳）、娛樂（KTV包間3個、鹽浴房2個、露天泳池1個、棋牌室5個）、酒店客房（22間）等，均已初步達到運營條件。預(yù)計2026年6月，下半?yún)^(qū)114間客房可完工并投入試運營。

酒店經(jīng)營場所具體情況詳見招商文件第三章和圖紙。

二、招商范圍

半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區(qū)項目二期酒店的前期咨詢管理（品牌引入、前期項目咨詢、開業(yè)籌備）、后期酒店開業(yè)后的運營工作。

三、管理模式

由運營管理方負責本項目的運營管理工作，具體包括開業(yè)前技術(shù)支持、開業(yè)籌備、酒店經(jīng)營管理、設(shè)施設(shè)備的維修維護等。招商人承擔酒店運營管理的各項費用（如人員薪酬、物資采購、設(shè)施設(shè)備維修維護等所有與酒店運營管理有關(guān)的費用），并根據(jù)績效考核給予運營管理方分成。以雙方最終簽訂的酒店運營管理合同為準。

四、運營管理申請人資格要求

1.申請人為具有獨立承擔民事責任能力的法人；

2.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；

3.近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

4.本次招商不接受聯(lián)合體。

五、招商保證金

（一）招商保證金金額：100000.00元（大寫：壹拾萬元整）。

（二）收款賬戶信息：

戶名：什邡恒陽文化旅游發(fā)展有限責任公司；

開戶行：長城華西銀行什邡亭江支行；

賬號：2010-2000-0013-7349。

（三）轉(zhuǎn)款時間：2025年8月19日24時之前。

    （四）繳納保證金：招商申請人需用企業(yè)賬戶將保證金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式繳納至招商人指定賬戶，申請人憑銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單到什邡市鎣華山路南段147號四樓（恒陽文旅財務(wù)室）開具繳納保證金的收據(jù)。確定運營管理方后，未中選的招商申請人將收款收據(jù)退還給招商人，招商人于7個工作日內(nèi)將保證金無息退回原賬戶，中選的招商申請人在簽訂運營合同且繳納了履約保證金后7個工作日內(nèi)將保證金無息退回原賬戶。

六、招商文件獲取

招商文件自2025年8月6日至2025年8月13日上午9:00-12:00，14:30-18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）報名后獲取。本項目招商文件有償獲取，招商文件售價人民幣400元/份，招商文件售后不退， 申請資格不能轉(zhuǎn)讓。

報名地址：什邡市路通公路工程有限公司（什邡市鎣華山路南段147號五樓）。

獲取招商文件時，經(jīng)辦人員提交以下資料：提供單位介紹信（或委托書）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

    七、運營管理申請文件遞交

1.遞交截止時間：2025年8月20日10時前，逾期遞交的運營管理申請文件將不予接收，本次招商不接受以郵件方式遞交的運營管理申請文件。

2.遞交地點：什邡市路通公路工程有限公司會議室一（什邡市鎣華山路南段147號五樓）。

八、運營管理方確定方式

1.招商人將于運營管理申請文件提交截止時間組織招商會，現(xiàn)場公布所有申請人的名稱。

2.本次招商采取綜合評分方式確定運營管理方，招商人將對所有符合資格及符合性審查要求的申請人的運營管理申請文件進行評分，并按招商文件規(guī)定確定運營管理方。

3.申請人被確定為運營管理方后，無正當理由，未在30日內(nèi)同招商人簽訂《酒店運營管理合同》的視為主動放棄，招商人可根據(jù)排名順序依次確定運營管理方。

九、招商公告的發(fā)布

本次招商公告在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（www.dyggzy.com）、什邡市國有投資控股集團有限公司網(wǎng)站（www.spasciani.cn）發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招商人：什邡雲(yún)上半山旅游開發(fā)有限責任公司

通訊地址：什邡市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號四樓

聯(lián) 系 人：羅先生  

聯(lián)系電話：15928301117

招商代理單位：什邡市路通公路工程有限公司

聯(lián)系人：江先生

地址：什邡市鎣華山路南段147號五樓

聯(lián)系電話：0838-8260083  

附件：半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區(qū)項目二期酒店運營管理招商公告/Public/attached/file/2025/20250806151357_11067.pdf

2025年8月6日