什邡恒陽文化旅游發(fā)展有限責任公司擬通過公開方式確定冰川驛站運營方，歡迎符合條件及具備運營能力的法人參與本次招商。

    一、項目概況

（一）項目名稱：冰川驛站運營

（二）項目基本情況：

1.項目建設規(guī)模：   

公共區(qū)域：停車場約800㎡，公共廁所約51㎡，該部分不可用于經(jīng)營，作為配套設施使用。

經(jīng)營區(qū)域：

服務中心，建筑面積約170㎡，可同于簡餐、咖啡廳、書吧等。

驛站主樓，建筑面積約1311㎡，可用于經(jīng)營住宿等。

原舊房，建筑面積約204㎡，磚木結(jié)構(gòu)，可用于配套用房等。

     公共區(qū)域的設施、設備、裝飾等由招商人負責完成。經(jīng)營區(qū)域為清水房，室內(nèi)裝飾，如墻、地面裝飾、門窗安裝、水電安裝、家具制安、設備購置等均由運營方自行承擔。

2.項目位置：什邡市鎣華鎮(zhèn)飛來峰村。 

注：建筑的具體位置、面積、設施及周邊環(huán)境等，以附件《冰川驛站現(xiàn)狀》為準。

二、招商范圍

委托一家運營方負責驛站的運營，包括驛站運營及管理、運營期的維修維護、根據(jù)運營需要進行裝飾裝修及設備購置。

三、運營模式

本項目裝飾裝修費用、設備購置費、運營期的維修維護費、運營期的人工、材料、水電等各種成本及稅金均由運營方承擔。運營方承諾投資不低于150萬元，在收到中選通知書后5個工作日內(nèi)，運營方與招商人成立共管賬戶，并將承諾投資資金一次性匯入其中，共管賬戶的資金只能用于本項目的裝飾、安裝施工及設施設備的采購。

運營方需在2025年8月1日前進行裝飾施工，并在2025年10月1日前開業(yè)運營。

運營方應當按時足額向招商人支付運營回報，固定回報：不低于11.788萬元/年。

四、合同期限

本合同運營期限為12年。

五、運營管理申請人資格要求

1.申請人為具有獨立承擔民事責任能力的法人；

2.近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.本次招商不接受聯(lián)合體。

六、招商保證金

（一）招商保證金金額：100000.00元（大寫：壹拾萬元整）。

（二）收款賬戶信息：

戶名：什邡恒陽文化旅游發(fā)展有限責任公司；

開戶行：長城華西銀行什邡亭江支行；

賬號：2010-2000-0013-7349。

（三）轉(zhuǎn)款時間：2025年7月16日24時之前。

    （四）繳納保證金：招商申請人需用企業(yè)賬戶將保證金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式繳納至招商人指定賬戶，申請人憑銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單到什邡市鎣華山路南段147號四樓（恒陽文旅財務室）開具繳納保證金的收據(jù)。確定運營管理方后，未中選的招商申請人將收款收據(jù)退還給招商人，招商人于7個工作日內(nèi)將保證金無息退回原賬戶，中選的招商申請人在簽訂運營合同且繳納了履約保證金后7個工作日內(nèi)將保證金無息退回原賬戶。

七、招商文件獲取方式、時間、地點

招商文件自2025年7月8日至2025年7月11日（上午9:00-12:00，下午14:30-18:00）（北京時間，法定節(jié)假日、公休日除外）報名后獲取。本項目招商文件有償獲取，招商文件售價人民幣400元/份，招商文件售后不退, 申請資格不能轉(zhuǎn)讓。

報名地址：什邡市路通公路工程有限公司（什邡市鎣華山路南段147號五樓）。

獲取招商文件時，經(jīng)辦人員提交以下資料：提供單位介紹信（或委托書）、經(jīng)辦人身份證復印件。

八、運營管理申請文件遞交

（一）遞交截止時間：2025年7月18日9時，逾期遞交的運營申請文件將不予接收，本次招商不接受以郵件方式遞交的運營申請文件。

（二）遞交地點：什邡市路通公路工程有限公司一會議室（什邡市鎣華山路南段147號五樓）。

九、運營管理方確定方式

1.招商人將于運營申請文件提交截止時間組織招商會，申請人未在規(guī)定時間內(nèi)遞交運營申請文件的，視為放棄本次招商活動。

2.本次招商采取綜合評分方式確定運營方，招商人將對所有符合資格及符合性審查要求的申請人的運營申請文件進行評分，并按招商文件規(guī)定確定運營管理方。

3.申請人被確定為運營方后，無正當理由，未在30日內(nèi)同招商人簽訂《冰川驛站運營合同》的視為主動放棄，招商人可根據(jù)排名順序依次確定運營方。

十、招商公告的發(fā)布

本次招商公告在什邡市國有投資控股集團有限公司網(wǎng)站（www.spasciani.cn）發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招商人：什邡恒陽文化旅游發(fā)展有限責任公司

通訊地址：什邡市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號四樓

聯(lián) 系 人：羅先生  

聯(lián)系電話：15928301117

招商代理單位：什邡市路通公路工程有限公司

聯(lián)系人：江先生

地址：什邡市鎣華山路南段147號五樓

聯(lián)系電話：0838-8260083

附件：《冰川驛站現(xiàn)狀》/Public/attached/file/2025/20250708153807_66762.pdf

2025年7月8日