什邡雲(yún)上半山旅游開發(fā)有限責(zé)任公司擬通過公開招商方式確定半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區(qū)項(xiàng)目二期酒店運(yùn)營管理方，歡迎符合條件及具備運(yùn)營能力的公司參與本次招商。

    一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區(qū)項(xiàng)目二期酒店委托運(yùn)營管理

2.酒店經(jīng)營場所基本情況

擬委托的酒店經(jīng)營場所建筑面積共計10439.96㎡，包括古鋼琴博物館、酒店綜合樓、電影機(jī)博物館、雪茄文化體驗(yàn)館、打字機(jī)陳列館、酒店客房、親子木屋等，配備22間客房。酒店經(jīng)營場所具體情況詳見招商文件第三章和圖紙。

3.項(xiàng)目位置：什邡市湔氐鎮(zhèn)龍泉村12組（半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區(qū)項(xiàng)目二期內(nèi)）

二、招商范圍

委托一家酒店管理公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目酒店的開業(yè)前技術(shù)支持、開業(yè)籌備、酒店運(yùn)營管理、營銷系統(tǒng)支持、固定資產(chǎn)更新及維修維護(hù)（詳見第六章）、酒店人員規(guī)劃清單編制及招聘、業(yè)務(wù)推廣宣傳等，以雙方最終簽訂的酒店委托運(yùn)營管理合同為準(zhǔn)。

三、管理模式及合同期限

本項(xiàng)目采用“全權(quán)委托經(jīng)營”管理模式，運(yùn)營管理方需在酒店竣工驗(yàn)收合格后90天內(nèi)開業(yè)。運(yùn)營管理方根據(jù)每年?duì)I業(yè)收入，按不低于20%比例向招商人支付業(yè)主收益費(fèi)用。

合同期分兩個階段：前期技術(shù)支持期，自合同生效之日起至酒店開業(yè)日止；委托運(yùn)營管理期，自酒店開業(yè)之日起至第10個經(jīng)營年度止。

四、運(yùn)營管理申請人資格要求

1.申請人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收的良好記錄；

5.近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.具有建筑面積不低于10000㎡或20間客房數(shù)量（含）以上標(biāo)準(zhǔn)的酒店或民宿運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)；

7.本次招商不接受聯(lián)合體。

五、招商文件獲取

招商文件自2025年6月19日至2025年6月23日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）報名后獲取。本項(xiàng)目招商文件有償獲取，招商文件售價人民幣400元/份，招商文件售后不退, 申請資格不能轉(zhuǎn)讓。

1.網(wǎng)上報名方式：凡有意參加本次招商活動的公司，可通過網(wǎng)上辦理報名及獲取招商文件：報名時需將報名登記表、單位介紹信（或委托書）、經(jīng)辦人身份證掃描件發(fā)送至郵箱1021896264@qq.com，經(jīng)審核合格后支付招商文件工本費(fèi)；注：付款時請備注報名單位公司名稱。

2.現(xiàn)場報名方式：

報名地址：什邡市路通公路工程有限公司（什邡市鎣華山路南段147號五樓）。

獲取招商文件時，經(jīng)辦人員提交以下資料：提供單位介紹信（或委托書）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

六、運(yùn)營管理申請文件遞交

1.遞交截止時間：2025年6月27日10時前，逾期遞交的運(yùn)營管理申請文件將不予接收，本次招商不接受以郵件方式遞交的運(yùn)營管理申請文件。

2.遞交地點(diǎn)：什邡市路通公路工程有限公司會議室一（什邡市鎣華山路南段147號五樓）

七、運(yùn)營管理方確定方式

1.招商人將于運(yùn)營管理申請文件提交截止時間組織招商會，現(xiàn)場公布所有申請人的報價。

2.本次招商采取綜合評分方式確定運(yùn)營管理方，招商人將對所有符合資格及符合性審查要求的申請人的運(yùn)營管理申請文件進(jìn)行評分，并按招商文件規(guī)定確定運(yùn)營管理方。

3.申請人被確定為運(yùn)營管理方后，無正當(dāng)理由，未在30日內(nèi)同招商人簽訂《酒店委托運(yùn)營管理合同》的視為主動放棄，招商人可根據(jù)排名順序依次確定運(yùn)營管理方。

八、招商公告的發(fā)布

本次招商公告在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市） （www.dyggzy.com）、什邡市國有投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（www.spasciani.cn）發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招商人：什邡雲(yún)上半山旅游開發(fā)有限責(zé)任公司

通訊地址：什邡市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號四樓

聯(lián) 系 人：殷先生  

聯(lián)系電話：15883634103

招商代理單位：什邡市路通公路工程有限公司

聯(lián)系人：江先生

地址：什邡市鎣華山路南段147號五樓

聯(lián)系電話：0838-8260083  

2025年6月18日

附件1：半山公社·鎣華山國際文博旅游度假區(qū)項(xiàng)目二期酒店委托運(yùn)營管理招商公告.pdf/Public/attached/file/2025/20250618184906_59385.pdf

附件2：報名登記表/Public/attached/file/2025/20250618184918_61756.docx