什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司智慧型倉(cāng)儲(chǔ)式農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)已完成建設(shè)，現(xiàn)通過公開招商方式確定運(yùn)營(yíng)合作方，歡迎符合條件及具備經(jīng)營(yíng)服務(wù)能力的法人、自然人參與本次招商活動(dòng)，公告如下：

    一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：智慧型倉(cāng)儲(chǔ)式農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目位置：位于什邡市京什東路南段與青雀路東段交匯處（什邡市實(shí)驗(yàn)外國(guó)語學(xué)校對(duì)面）。

（三）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：市場(chǎng)總面積7422.5㎡，其中：一層面積3141.78㎡，二層面積2632.36㎡，三層面積1648.36㎡，機(jī)動(dòng)車位76個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位約380個(gè)。

（四）市場(chǎng)區(qū)域基本情況（以下所有面積按實(shí)際交付為準(zhǔn)）

1.一層鋪面22個(gè)，每個(gè)鋪面約32㎡。

2.一層固定攤位18個(gè)，其中16個(gè)攤位每個(gè)面積約24㎡。剩余2個(gè)攤位每個(gè)面積約38㎡。

3.二層鋪面面積約2183㎡（可自行規(guī)劃），平臺(tái)約430㎡。

4.三層鋪面面積約1313㎡（可自行規(guī)劃），平臺(tái)約910㎡。

5.機(jī)動(dòng)車位76個(gè)和非機(jī)動(dòng)車位約380個(gè)。

6.市場(chǎng)有4個(gè)出口，3個(gè)電梯、6個(gè)樓梯。

7.項(xiàng)目范圍圖

8.項(xiàng)目實(shí)景圖

二、招商范圍

智慧型倉(cāng)儲(chǔ)式農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)。

三、業(yè)態(tài)規(guī)劃要求

一層規(guī)劃為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，其余規(guī)劃業(yè)態(tài)以什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司認(rèn)定為準(zhǔn)（不允許KTV、酒吧、網(wǎng)吧、紋身服務(wù)場(chǎng)所等存在噪音及危害未成年身心健康的相關(guān)業(yè)態(tài)），所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)應(yīng)符合什邡市行業(yè)主管部門審批要求。

四、合作方式

本次旨在通過招商方式選擇1家合作方，由合作方負(fù)責(zé)智慧型倉(cāng)儲(chǔ)式農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)及管理。招商人根據(jù)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)每年經(jīng)營(yíng)收入（外租攤位商戶及鋪面商戶經(jīng)營(yíng)收入除外）按比例獲取運(yùn)營(yíng)回報(bào)，具體比例以合作方所報(bào)比例為準(zhǔn)。若招商人當(dāng)年按比例獲取運(yùn)營(yíng)回報(bào)金額低于保底運(yùn)營(yíng)回報(bào)金額時(shí)，合作方應(yīng)根據(jù)保底運(yùn)營(yíng)回報(bào)金額向招商人補(bǔ)齊差額，若在一個(gè)經(jīng)營(yíng)年度內(nèi)實(shí)際天數(shù)不足一年的（第一年實(shí)際天數(shù)扣除2個(gè)月裝修期），則按所報(bào)比例補(bǔ)齊差額。具體要求詳見招商文件。

保底運(yùn)營(yíng)回報(bào)金額：人民幣180萬元/年，（大寫：壹佰捌拾萬元整/年），合作期限：9年（含裝修期2個(gè)月）。

五、合作方資格條件

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或自然人。

（二）具有至少管理過或正在管理一處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

（三）按規(guī)定交納了合作誠(chéng)意金，合作誠(chéng)意金人民幣100000.00元（大寫：壹拾萬元整）。

（四）本次不接受聯(lián)合體參與招商活動(dòng)。

六、報(bào)名要求

（一）報(bào)名時(shí)間：2025年1月22日至2025年2月7日上午9:00-12:00，14:30-18:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：什邡市路通公路工程有限公司（什邡市鎣華山路南段147號(hào)五樓）

（三）報(bào)名時(shí)提供下列資料

1.意向合作方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證（復(fù)印件加蓋公章或簽字）、委托代理人須提供授權(quán)委托書原件及身份證復(fù)印件（企業(yè)法定代表人報(bào)名提供身份證復(fù)印件）。

2.提供至少管理過或正在管理一處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的相關(guān)證明資料。

3.合作誠(chéng)意金交納憑證（原件及復(fù)印件）

公司參與招商活動(dòng)的通過其本公司銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人參與招商活動(dòng)的通過本人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，合作誠(chéng)意金繳納到下列賬戶：

單位名稱：什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：長(zhǎng)城華西銀行什邡開發(fā)區(qū)支行

賬號(hào)：1203130000000730

4.報(bào)名后免費(fèi)獲取招商文件。

七、合作申請(qǐng)文件提交

1.提交時(shí)間：意向合作方在2025年2月14日15時(shí)前將合作申請(qǐng)文件提交到招商代理單位處，逾期提交的合作申請(qǐng)文件將不予接收。

2.提交地點(diǎn)：什邡市路通公路工程有限公司（什邡市鎣華山路南段147號(hào)五樓）

八、合作方確定方式

招商人將于合作申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間組織招商會(huì)，公布所有意向合作方支付給招商人的經(jīng)營(yíng)收入分成比例。

本次招商采取綜合評(píng)分方式確定合作方，招商人將對(duì)所有符合資格要求的意向合作方的合作申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)分，并按招商文件規(guī)定確定合作方。

意向合作方在被確定為合作方后，無正當(dāng)理由，未在15個(gè)工作日內(nèi)同招商人簽訂合作協(xié)議，視為主動(dòng)放棄，招商人可根據(jù)排名順序依次確定合作方。

九、招商公告的發(fā)布

本次招商公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市） （www.dyggzy.com）、什邡市國(guó)有投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（www.spasciani.cn）、什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司微信公眾號(hào)、微觀什邡公眾號(hào)上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招商人：什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：四川省德陽市什邡市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號(hào)一樓

聯(lián)系人：劉先生 

聯(lián)系電話：18980736707  

招商代理單位：什邡市路通公路工程有限公司

聯(lián)系人：江先生

地址：什邡市鎣華山路南段147號(hào)五樓

聯(lián)系電話：0838-8260083  18016132250

附件：智慧型倉(cāng)儲(chǔ)式農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招商報(bào)名表

                    2025年1月21日

文件：《關(guān)于智慧型倉(cāng)儲(chǔ)式農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的招商公告》/Public/attached/file/2025/20250121150410_62179.pdf

智慧型倉(cāng)儲(chǔ)式農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招商報(bào)名表

什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司：

經(jīng)我公司（本人）研究智慧型倉(cāng)儲(chǔ)式農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招商公告，現(xiàn)自愿參加該項(xiàng)目的招商活動(dòng)。

公司簽章/個(gè)人簽字：

年   月   日