什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司擬將位于什邡市九頂山西路驛站及配套設(shè)施對外整體公開招租，歡迎符合條件及具備經(jīng)營服務(wù)能力的法人、自然人參與競租。

一、出租標(biāo)的物及附近設(shè)施基本情況

1.標(biāo)的物范圍：驛站和附近草坪，其中：驛站占地面積總共146㎡，草坪約10000㎡，具體范圍詳見下圖。

2.標(biāo)的物附近具有一個停車場、4個羽毛球場、公共廁所（免費(fèi)使用）、監(jiān)控，上述設(shè)施不在本次租賃范圍內(nèi)，以后具體使用要求以招租人規(guī)定為準(zhǔn)。

3.地址：什邡市九頂山西路

4.標(biāo)的物及周邊情況圖（綠色區(qū)域為草坪范圍）

5.現(xiàn)場實景圖：現(xiàn)場實際踏勘為準(zhǔn)。

二、業(yè)態(tài)規(guī)劃要求

以寵物公園業(yè)態(tài)為主（如：寵物醫(yī)療、寵物食品用品售賣、寵物玩耍、寵物美容等功能），可臨時搭建相關(guān)寵物業(yè)態(tài)配套設(shè)施（搭建前需將搭建方案報招租人審批），可配套西餐、簡餐、咖啡、特色餐飲、休閑娛樂、康體休閑業(yè)態(tài)等（項目規(guī)劃業(yè)態(tài)以甲方認(rèn)定為準(zhǔn)、所經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)符合什邡市行業(yè)主管部門審批要求）。

三、出租方式及租金底價

全部整體對外出租，租賃底價為每年人民幣36516.00元（大寫：叁萬陸仟伍佰壹拾陸元整）。

四、優(yōu)惠政策

合同簽訂后可享受免租2個月優(yōu)惠（裝修免租政策）。

五、租賃期

1.租賃合同簽訂年限為3年。

2.本次租賃合同履約期限為3年，同等條件下承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、租金繳費(fèi)方式及租賃保證金

1.承租人應(yīng)先繳納租金后使用，按年支付租金。

2.租賃保證金：金額為年租金金額。

七、承租人資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人均可參加競租。

2.按規(guī)定交納了競租保證金，競租保證金3000元（大寫：叁仟元整）。

3.不接受聯(lián)合體參與競租。

八、報名方式及報名地址

意向承租人可于公告之日起至2025年1月14日18時前，到招租人處報名，報名時須提供下列資料：

1.自然人參與競租的須提交個人身份證原件及復(fù)印件，法人參與競租的須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件，委托代理人辦理的還須提供授權(quán)委托書原件和被委托人身份證原件及復(fù)印件。

2.提供蓋章簽字報名表（詳見本公告附件）

3.競租保證金交納憑證（原件及復(fù)印件）

公司參與競租的通過其賬戶銀行轉(zhuǎn)賬，自然人參與競租的通過本人銀行賬戶銀行轉(zhuǎn)賬，競租保證金交納到下列賬戶：

單位名稱：什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：長城華西銀行什邡開發(fā)區(qū)支行

賬號：1203130000000730

注：交納了競租保證金，但后期未提交競租申請文件參與競租的，其競租保證金在競租結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息退還至意向承租人原付款賬戶。競租成功的承租人在簽訂《租賃合同》后10個工作日內(nèi)無息退還至意向承租人原付款賬戶。

4.報名地址什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（四川省德陽市什邡市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號一樓）。

注：報名成功后，招租人將向意向承租人發(fā)出《競租須知》。

九、競租申請文件的遞交

1.各意向承租人應(yīng)根據(jù)《競租公告》、《競租須知》要求在2025年1月21日14時30分前將競租申請資料[含規(guī)劃布局圖、裝修設(shè)計方案、運(yùn)營方案]遞交至什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司會議室（四川省德陽市什邡市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號一樓），逾期遞交的競租申請文件招租人將不予接收。

2.招租人將于2025年1月21日14時30分在競租申請文件遞交地點(diǎn)對所有意向承租人的競租價格進(jìn)行公布，評審結(jié)束后向所有意向承租人公布評審結(jié)果。

十、承租人的確定方式

1.本次招租采取綜合評分方式確定承租人，招租人將對所有符合資格要求的意向承租人的競租申請文件進(jìn)行評分，確定各意向承租人的排名順序，原則上確定排名第一的為承租人。

2.意向承租人在被確定為承租人后，無正當(dāng)理由，未在15個工作日內(nèi)同招租人簽訂《租賃合同》，視為主動放棄，競租保證金不予退還，招租人可根據(jù)排名順序依次確定承租人。

十一、招租公告的發(fā)布

本次招租公告在什邡市國有投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（www.spasciani.cn）、什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司微信公眾號、微觀什邡公眾號上發(fā)布。

十二、聯(lián)系方式

招租人：什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：四川省德陽市什邡市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號一樓

聯(lián)系人：劉潤

聯(lián)系電話：18980736707  

2025年1月7日

附件：/Public/attached/file/2025/20250110102131_72983.doc