什邡市土地綜合整治項(xiàng)目招商公告

為全面推進(jìn)我市土地綜合整治項(xiàng)目實(shí)施，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)，依據(jù)《自然資源部關(guān)于開(kāi)展土地綜合整治試點(diǎn)工作的通知》（自然資發(fā)〔2019〕194號(hào)）、《四川省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)土地綜合整治試點(diǎn)工作的通知》（川辦發(fā)〔2020〕55號(hào)）、《四川省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)和優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤管理工作的通知》（川自然資發(fā)〔2019〕44號(hào)）、《什邡市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)實(shí)施細(xì)則》（什府辦規(guī)〔2023〕1號(hào)）等政策文件精神，按照市委市政府工作部署，由什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司作為項(xiàng)目業(yè)主擬采取公開(kāi)招商方式擇優(yōu)選取社會(huì)投資人全額投資、實(shí)施什邡市土地綜合整治項(xiàng)目?，F(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：什邡市土地綜合整治項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：什邡市全域范圍內(nèi)符合條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組。

（三）項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容：

土地綜合整治由城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、農(nóng)用地整治、工礦廢棄地復(fù)墾和其他生態(tài)修復(fù)等工作內(nèi)容構(gòu)成。本次開(kāi)展招商活動(dòng)包含增減掛鉤、農(nóng)用地整治（含旱改水）2項(xiàng)工作內(nèi)容，工礦廢棄地復(fù)墾項(xiàng)目和其他生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目納入第二期實(shí)施，不在本次招商范圍。

（四）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：

1、計(jì)劃組建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目約10個(gè)，預(yù)計(jì)整理農(nóng)村宅基地規(guī)模4000畝左右。

2、計(jì)劃組建農(nóng)用地整治項(xiàng)目約10個(gè)，預(yù)計(jì)新增耕地指標(biāo)約8600畝。

以上土地綜合整治項(xiàng)目為計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目，具體的實(shí)施內(nèi)容、規(guī)模和項(xiàng)目數(shù)量，在招商后依據(jù)《什邡市土地綜合整治規(guī)劃》，雙方共同對(duì)擬組建項(xiàng)目的實(shí)施潛力和可行性進(jìn)行充分調(diào)查論證，形成五年建設(shè)實(shí)施周期的計(jì)劃表，經(jīng)市自然資源和規(guī)劃局審核同意后組織申報(bào)立項(xiàng)，具體項(xiàng)目清單以取得上級(jí)主管部門(mén)立項(xiàng)批復(fù)為準(zhǔn)。

注：因農(nóng)戶參與意愿具有不確定性，項(xiàng)目區(qū)最終農(nóng)戶參與數(shù)量、整治規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)、申報(bào)和實(shí)施的整治項(xiàng)目數(shù)量可能增加或者減少。（基礎(chǔ)配套建設(shè)最終按實(shí)際參與拆舊建新農(nóng)戶修建房屋建筑面積進(jìn)行投入）

（五）招商實(shí)施期限：

本次招商實(shí)施期限：60個(gè)月（五年）。在招商實(shí)施期限內(nèi)組建土地綜合整治項(xiàng)目并按項(xiàng)目清單實(shí)施，如期限內(nèi)納入具體實(shí)施項(xiàng)目清單的項(xiàng)目，在期限截止日未完工的，期限順延至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日截止。招商實(shí)施期限起始日以簽訂招商協(xié)議（合同）之日起計(jì)。

（六）項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資約18億元。

（七）招商主體：什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

（八）項(xiàng)目組織實(shí)施主體：什邡市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

二、投資申請(qǐng)人應(yīng)具備條件

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人組織；該法人組織具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度；

（二）具備良好的財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)的投融資能力；

（三）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（四）參加本次招商活動(dòng)的投資申請(qǐng)人及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人在前三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄；

（五）本次招商不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名須知

（一）報(bào)名和購(gòu)買(mǎi)《招商文件》時(shí)需持單位介紹信原件（須注明：項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人電話、郵箱，附經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋鮮章）（查驗(yàn)原件）。

（二）報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：請(qǐng)于 2023年05月08日—2023年05月12日17時(shí)00分止到 四川中宸項(xiàng)目管理有限公司(德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)岷江西路一段256號(hào)（匯通大廈23樓）)報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)《招商文件》，不接受電話、口頭和郵寄報(bào)名等方式。

（三）《招商文件》獲?。簣?bào)名現(xiàn)場(chǎng)出售《招商文件》，出售時(shí)不進(jìn)行資格審查，《招商文件》售價(jià)400元/套，售后不退。

五、投資競(jìng)選申請(qǐng)書(shū)遞交

截止時(shí)間2023年05月29日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

遞交地點(diǎn)： 德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)岷江西路一段256號(hào)（匯通大廈23樓）  。

六、發(fā)布公告媒體

本次招商公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省.德陽(yáng)市）（網(wǎng)址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）、什邡市人民政府門(mén)戶網(wǎng)（http://www.shifang.gov.cn/）、什邡市國(guó)有投資控股集團(tuán)有限公司（http://www.spasciani.cn/）上以公告形式發(fā)布。

七、與本次招商有關(guān)聯(lián)系方式

招商人：什邡市恒啟農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：什邡市沱江路西段1號(hào)

聯(lián)系人：楊先生

電話：13981029735

招商代理機(jī)構(gòu)：四川中宸項(xiàng)目管理有限公司

地址：德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)岷江西路一段256號(hào)（匯通大廈23樓）

聯(lián)系人：周女士

電話：0838-2301555

開(kāi)戶銀行：綿竹農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬    號(hào)：2198 0120 0000 02997